Специалисты /эксперты АНО «Северо-Западная экспертно-криминалистическая компания» проводят оценку и судебно-оценочные экспертизы по следующим направлениям:

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:

 Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект коммерческой недвижимости/выписка из ЕГРН;
Договор купли-продажи
Технический паспорт БТИ;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
Кадастровый паспорт земельного участка (для отдельно-стоящих зданий)/объекта недвижимости
Фотографии на дату оценки или организация осмотра объекта.

ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 Автомототранспорта, спецтехники, водного транспорта 

Примерный перечень документов для оценки движимого имущества:
Полное наименование, основные параметры, комплектация
Паспорт, технический паспорт, свидетельство о регистрации
Первоначальная стоимость, остаточная стоимость, амортизация, год ввода в эксплуатацию /постановки на учет;
по автомототранспорту: пробег
по водному транспорту:
Основные параметры судна и назначение
Правоустанавливающие документы
Справка о полной и остаточной стоимости судна
Технические характеристики
Информация об оборудовании, установленном на судне
Данные об обременениях
Судовой билет маломерного судна

ОЦЕНКА  БИЗНЕСА:

 акции, доли в уставном капитале, нематериальные активы

Примерный перечень документов для оценки бизнеса

1) Полное наименование, данные о регистрации юридического лица, размер уставного капитала, юридический и фактический адреса (копия выписки из ЕГРЮЛ);
2) Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учет).
3) Общее описание деятельности предприятия в разрезе ее видов.
4) Бухгалтерская отчетность за исследуемые периоды (форма 1 – бухгалтерский баланс, форма 2 – отчет о прибылях и убытках, желательно поквартально и годовая; при наличии – аудиторское заключение к данной отчетности, документ об учетной политике, пояснительная записка главного бухгалтера
5) Расшифровки всех статей баланса, которые составляют более 5 % в валюте баланса.
Расшифровки нужны к отчетности на дату оценки или к последней сданной отчетности в зависимости от того, какую нам предоставят в качестве основной. Расшифровать необходимо основные средства (по возможности в таком разрезе - наименование, первоначальная стоимость, остаточная стоимость, амортизация), дебиторскую, кредиторскую задолженность (в таком разрезе по возможности: контрагент, сумма, срок возникновения, срок к погашению); кредиты и займы (в разрезе – кредитор – сумма- сроки выдачи – погашения; остаток задолженности; залоговое обеспечение). Если по каким-то причинам расшифровки невозможно предоставить – нужна пояснительная записка с объяснением причин.
6) Расшифровка Кредиторской и Дебиторской Задолженности.
7) Информация о действующих кредитах Заемщика за последние 12 месяцев (кредитная история);
8) Информация о наличии просроченной задолженности по действующим кредитам (подтвердить справкой из соответствующих банков, актами сверок с кредиторами (в случае небанковских ссуд либо привести информацию в следующем разрезе):
9) Оборотно-сальдовая ведомость, анализ счета 70 (Расчеты с персоналом по оплате труда) по периодам (за 3 года).
10) Справки о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам (из налоговой).
11) Справки об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов  (из налоговой).
12) Акты сверок расчетов с внебюджетными фондами (ПФР, ФОМС, ФСС).
13) Анализ рынка, описание бизнеса (перечень конкурентов, анализ цен на аналогичные услуги и т.д., если есть бизнес-планы или планы развития) Если что-то из этого есть – по возможности предоставить.